Съдържание
Собственикът на имот може да увеличи наема при затваряне на лизинг с наемател или ако първоначалното споразумение има клауза, която позволява това. Ако Вие и Вашият наемател имате месечно споразумение, възможно е също така да увеличите наема по всяко време, при условие че има подходящо уведомление. Следователно, ако планирате да увеличите размера на наема, трябва да уведомите наемателя в писмена форма за новата стойност и от кога ще влезе в сила.
инструкции
-
Напишете "Уведомление за увеличаване на наемите" в горната част, за да обясните на наемателя за какво се отнася уведомлението. На следните редове въведете датата, името на наемателя и адреса на единицата за наемане. Това ще определи кои ще бъдат засегнати от увеличението и какво е собствеността.
-
Кажете на наемателя си за размера на увеличението в първия параграф. Така в първото изречение обявете колко ще бъде добавянето, последвано от общата стойност на наема. Например „Наемът на изброената по-горе единица ще бъде увеличен с R $ XX за месечна сума от R $ XXX.“ Тогава ще трябва да включи датата, от която увеличението ще влезе в сила. В зависимост от местните правила за наемане, ще трябва да предоставите период от 30 до 60 дни след уведомяване за увеличението.
-
Дайте причина за увеличаване на наема в следващия параграф, така че наемателят да може по-добре да разбере защо увеличавате наема. Примери за причини за увеличаване на наемите са увеличаването на данъците върху поддръжката на имоти или на имотите, исканите подобрения, инфлацията или увеличаването на разходите за оглед.
-
Оставете алтернатива на наемателя си, за да може да се свърже с вас, тъй като той вероятно ще има въпроси или иска да обсъди уведомлението за увеличаване на наема. Въведете телефонен номер, на който можете да достигнете в края на абзаца. Не забравяйте да подпишете писмото и да отпечатате името си в долната част на уведомлението.
-
Вземете известието за увеличение лично на наемателя си и предайте документа на ръка. Ако не можете да го доставите лично, изпратете го по електронна поща с доказателство за куриера и доказателство за получаване, за да се уверите, че писмото е доставено на получателя. Освен това можете да докажете, че сте го получили в рамките на поискания за уведомяване период, преди увеличението да влезе в сила.
