Съдържание
Делата са официални документи за собственост, които подробно описват собствеността върху дом или друг имот. Те са единственият начин законно да прехвърлят актив на друго лице. Има различни видове дела в зависимост от вашата ситуация, като например отказ за прехвърляне на активи между съпрузи или гаранция, която е по-подробна форма на акт. За да прехвърлите успешно имот на друго лице, ще е необходимо да имате изготвен акт от адвокат и да се уверите, че лицето го получава, преди да го регистрирате във вашата община.
Етап 1
Проучете видовете дела, за да разберете кой най-добре отговаря на вашите нужди. Гаранцията е общ акт, използван при прехвърляне на активи и прехвърляне не само на претенцията за собственост, но и удостоверения, че притежателят на акта има законно право върху собствеността. Делата за отказ обикновено се използват за прехвърляне на собствеността на друг, но прехвърлят само интереса на собственика да го продаде на друго лице; този тип не предявява иск към настоящия собственик. Също така се забелязва, че тези дела обикновено се използват, когато има съмнения или противоречия относно правото на собственост, както при междусемейните трансфери.
Стъпка 2
Помолете адвокат, специализиран в нотариален акт и акт за прехвърляне, да напише акт, или отказ или гаранция, включително името на новия собственик, и му го изпратете. След като го получи, прехвърлянето е технически завършено.
Стъпка 3
Запишете трансфера в общината, в която се намира къщата, като я занесете в официалните държавни служби. Това действие е част от акта за публичен регистър. Въпреки че може да отнеме известно време, докато се появи в имотните записи, имайте предвид, че прехвърлянето е завършено веднага щом офисът получи акта.
